Da coleta territorial ao score de viabilidade
Nenhum número aparece no relatório sem origem declarada. Esta é a sequência exata que a plataforma executa a cada análise de ponto comercial.
As seis etapas da análise
- Etapa 01
Geocodificação e delimitação do território
O endereço é convertido em coordenada, confirmado no mapa e recortado em três raios de captação (500 m, 1 km e 2 km), além do município de referência.
- Etapa 02
Coleta sociodemográfica
População, densidade, renda média, distribuição de classes sociais A1–E, faixas etárias, escolaridade, domicílios, famílias e verticalização por raio.
- Etapa 03
Mapeamento de concorrência e âncoras
Pontos de interesse geolocalizados por segmento: concorrentes diretos, indiretos, negócios complementares e geradores de fluxo, com distância até o ponto.
- Etapa 04
Potencial de consumo
Estimativa de gasto do território nas categorias de consumo relevantes ao seu segmento, convertida em consumo per capita e em disputa por concorrente.
- Etapa 05
Morfologia viária e acessibilidade
Índices de fluxo, alcance da malha e centralidade do quarteirão substituem o “fluxo estimado” sem metodologia usado por outras ferramentas.
- Etapa 06
Score ponderado e parecer
Os fatores são normalizados, ponderados pelo perfil do negócio e comparados ao município. O resultado traz nota, nível de confiança, riscos, oportunidades e lacunas de dado.
Classificação de cada dado
Observado
Valor lido diretamente da base territorial para o raio analisado.
Calculado
Derivado de valores observados por fórmula declarada (ex.: consumo per capita).
Estimado
Projeção com margem explícita. Nunca é apresentada como medição.
Quando a base não cobre um indicador para aquele território, o relatório registra a lacuna e o score reduz o nível de confiança — em vez de preencher o vazio com um número inventado.